moderne Single-1 Zimmer-Wohnung in Kiel-Elmschenhagen

Verfügbar ab

01.12.2025

Zimmer

1,0

Fläche

29,00 m²

Gesamtmiete

438,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem rot verklinkerten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.

Der Vermieter hat bei diesem Objekt in 2013 eine energetische Modernisierung durchgeführt : Dämmung der Fassade ( Kerndämmung ), Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Erneuerung der Fenster und Eingangstüren.

Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen-Nord
Das Objekt liegt nahe dem Andreas-Hofer-Platz, wo auch ein Wochenmarkt stattfindet. Weiterhin sind viele Geschäfte, Ärzte, Apotheker, Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Durch die direkte Nähe zur "B 76" gelangt man schnell in die Kieler Innenstadt, in Richtung Raisdorf ( naheliegendes Gewerbegebiet mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ) sowie Preetz und Plön.

Garten

EBK

Keller

Dusche

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Salzburger Straße 125 unten, 24147 Kiel
Stadtteil: Elmschenhagen
Objektnummer: 5604.4
Wohnfläche ca.: 29,00 m²
Etage: EG
Zimmer: 1,0
Verfügbar ab: 01.12.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 312,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 45,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 81,00 €

Gesamtmiete: 438,00 €
Kaution: 936 Euro Kaution

Sonstiges

Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete* vereinbart. * Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen.