Energielösungen für Immobilienbestände
Wärme, Strom und Mobilität für Wohngebäude und Quartiere.
Energie nach Maß
Unser Team aus erfahrenen Energieexpert*innen entwickelt gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für die Energieversorgung Ihrer Immobilie. Auf Basis einer individuellen Energiebedarfs- bzw. Verbrauchsanalyse entwickeln wir ein auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnittenes Energieversorgungskonzept für Wärme, Kälte und Strom. Darüber hinaus bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für die Bereiche Elektromobilität und Heizkostenabrechnung. Je nach Kund*innenwunsch, Finanzrahmen und den Gegebenheiten vor Ort kommen verschiedenste moderne Technologien zum Einsatz: Vom Blockheizkraftwerk bis zu Photovoltaik, Wärmepumpen und Eisspeichersystemen – der bedarfsgenaue Mix sorgt dafür, dass Sie stets zuverlässig und effizient mit Energie beliefert werden.
Energieversorung ganzheitlich gedacht
FRANK verbindet Energiekompetenz mit Erfahrung aus Eigentum, Asset Management und Immobilienbetrieb. Deshalb betrachten wir nicht nur einzelne Anlagen, sondern den gesamten Kontext Ihrer Immobilie: den Bestand, Ihre Investitionsstrategie, die technische Machbarkeit und den langfristigen Betrieb.
Je nach Projektmodell übernehmen wir wesentliche Leistungen – von der Analyse und Planung über Finanzierung und Errichtung bis zum Betrieb, Monitoring, zur Wartung und Instandhaltung der Energieanlage. Die konkrete Rollen- und Risikoverteilung wird dabei projektbezogen mit Ihnen vereinbart.
Der entscheidende Unterschied: Wir starten mit den Anforderungen Ihres Immobilienbestands – nicht mit einer bereits festgelegten Technologie.
Quartier Lübeck
Verbrennungsfreie Versorgung
Im Wohnquartier Lindwurmstraße in Lübeck-Travemünde entstand im Zuge einer umfassenden Bestandssanierung eine vollständig verbrennungsfreie Quartiersversorgung. Neben der Wärmelieferung umfasst das Leistungsportfolio die Mieterstromversorgung über meinStrom@FRANK sowie den Betrieb der Ladeinfrastruktur. Die Energieversorgung basiert auf dem Zusammenspiel von Geothermie, PVT Anlagen und einem Niedertemperatur-Nahwärmenetz; die Warmwasserbereitung erfolgt über Booster-Wärmepumpen in den einzelnen Gebäuden.
> 90 WE in fünf Baukörpern aus den 1960er Jahren
(5.500 m² Wohnfläche)
> Sole/Wasser-Wärmepumpe: 155 kWth
> Geothermie: 1.800 m Erdsonden
> Photovoltaikanlage: 175 kWp, davon 56 kWp als
PVT-Anlage
> Ladeinfrastruktur für Elektromobilität
Helling
Quartiersstrom und Abwasserwärme für ein Neubauquartier
Auf einer Länge von 106 Metern wurde Hamburgs längster Abwasserwärmetauscher in ein Siel eingesetzt. Er versorgt die knapp 150 Wohnungen des FRANK-Quartiers mit regenerativer Wärme. Die Gebäude beziehen ihren hausgemachten Strom von der Photovoltaikanlage auf dem Dach. Dank regenerativer Wärme und Solarstrom sparen die Bewohner jährlich bis zu 45 Tonnen Kohlendioxid ein, so viel wie 150 Fahrzeuge im Jahr ausstoßen würden.
ÖkoSiedlung Friedrichsdorf
Innovativer Eisspeicher für einen ressourcenschonenden Lebensstil
Die von FRANK geplante ÖkoSiedlung Friedrichsdorf verbindet innovatives und nachhaltiges Wohnen. Vom Eigentum bis hin zu Miet- und Senior*innen Wohnungen bietet sie etwa 700 Menschen ein Zuhause.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Elektrogroßwärmepumpe und ein innovatives Eisspeichersystem. Photovoltaikanlagen und Solarabsorber sowie ein Blockheizkraftwerk und zwei Gasbrennwertkessel ergänzen die Versorgung. Dabei wird die Elektrogroßwärmepumpe nur durch den vor Ort erzeugten Strom versorgt und überschüssiger Strom ins Netz eingespeist.
Eckernförde
Grüne Lösungen aus einer Hand für Senor*innen Wohnen
Insgesamt 365 Wohneinheiten aus den Jahren 1964-1967 wurden von FRANK aufwändig energetisch saniert. Neben der Umwandlung in 36 Senior*innen Wohnungen wurden die Grundrisse auf die Bedürfnisse von Singles und Familien angepasst sowie der Mietertreff „Dat Holthuus“ für alle Generationen integriert.
Das energetische Konzept wurde auf dezentrale Wärme- und Stromerzeugung erneuert. Es besteht aus einem Blockheizkraftwerk und einem Gas-Brennwertkessel. Für die Versorgung wurde ein Nahwärmenetz aufgebaut. Der vor Ort erzeugte Strom wird in das allgemeine Netz eingespeist.
Seniorenanlage Bargteheide
Grüner Strom direkt vor Ort erzeugt.
Für das bereits 2012 von FRANK im energieeffizienten KfW-55-Standard realisierte Senior*innendorf Bargteheide übernimmt FRANK die Wärmelieferung. Eine Heizzentrale mit Gasbrennwertanlage sowie ein Pelletkessel versorgen die insgesamt 94 Wohneinheiten, 19 Reihenhäuser und eine Pflegestation mit Wärme. Ergänzt wird die nachhaltige Wärmeversorgung durch eine effiziente Stromversorgung mithilfe von Solarmodulen. Die Bewohner*innen der Senior*innenwohnanlage erfreuen sich über grünen und direkt vor Ort erzeugten Strom.
Steinreye
Zukunftsfähige Energieversorgung für Baugemeinschaft und Genossenschaft.
Für das 2018 fertiggestellte Quartier der Baugenossenschaft der Buchdrucker e. V. und der Baugemeinschaft Alstervogel e. V. entwickelte FRANK für die 42 Wohneinheiten, bestehend aus Reihenhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen, ein zukunftsfähiges Energiekonzept zur Wärme- und Stromlieferung. Eine dezentrale Wärme- und Stromversorgung mittels Blockheizkraftwerk deckt hier die Grundlast. Für die Spitzenlasten steht ein Gasbrennwertkessel zur Verfügung.
Spezifische Energielösungen:
Energie-
Contracting
FRANK plant, finanziert und errichtet Energieanlagen für die Wohnungswirtschaft, Gewerbe und Kommunen. Als Eigentümer übernimmt FRANK den langfristigen Betrieb – einschließlich Inbetriebnahme, Wartung, Service, Monitoring und kontinuierlicher Optimierung. So können Eigentümer ihre Versorgung modernisieren, ohne die Anlage selbst zu finanzieren oder zu betreiben.
Mieterstrom-
versorgung
Bei der Mieterstromversorgung übernimmt FRANK als Eigentümer der Anlage die Investition sowie Planung, Errichtung, Betrieb und Abrechnung. Lokal erzeugter Strom wird direkt vor Ort nutzbar – für Mehrfamilienhäuser, Wohnquartiere und Immobilienbestände. So entsteht eine transparente und langfristig betreute Lösung für Eigentümer und Wohnungswirtschaft.
Wärmepumpen
FRANK entwickelt Wärmepumpenlösungen für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Immobilienbestände – im Contracting oder als fachgerecht geplante und installierte Anlage. Wir prüfen Wärmequelle, technische und rechtliche Voraussetzungen und übernehmen je nach Modell Planung, Finanzierung, Einbau und langfristigen Betrieb.
Welche Energielösung ist für mein Gebäude geeignet?
Das hängt u. a. von Wärmesenke, Temperaturanforderungen, Wärmequelle, Netzanschluss, Platz, Genehmigungsfähigkeit und Betriebsmodell ab. FRANK prüft diese Faktoren objektbezogen und technologieoffen.
Was übernimmt FRANK im Wärme-Contracting?
Je nach Projektmodell: Planung, Finanzierung, Errichtung, Betrieb, Wartung und Instandhaltung wesentlicher Teile der Energieanlage. Die Rollen- und Risikoverteilung wird projektbezogen vereinbart.
Muss es ausschließlich um Wärme gehen?
Wärme bildet den Kern. Photovoltaik, Mieterstrom und Ladeinfrastruktur können ergänzt werden, wenn sie technisch, wirtschaftlich und betrieblich zum Objekt passen.
Für welche Projekte ist ein Gespräch sinnvoll?
Für professionelle Bestandshalter und Asset Manager, die aus einem konkreten Anlass die Energieversorgung eines Wohn- oder Gewerbebestands umstellen oder weiterentwickeln möchten.
