Service Development für Immobilien| FRANK

Service
Development
für Immobilien

Projektentwicklung für Dritte:
Strukturiert. Wirtschaftlich. Hochwertig.

Projektentwicklung als Dienstleistung

Bei der externen Projektentwicklung für Immobilien unterstützt FRANK professionelle Auftraggeber, ihr Immobilienprojekt langfristig, wirtschaftlich und nachhaltig aufzusetzen. Unser Leistungsportfolio reicht vom Sourcing, über die Neubaukonzeption und Entwicklung von Bestandsimmobilien bis zur komplexen Quartiersentwicklung. Sie können die umfassende Projektentwicklung aus einer Hand beauftragen oder nur genau die Lösungen wählen, die Ihr Vorhaben braucht.

Idee und Zieldefinition

Wir schärfen die Projektidee, definieren Ziele und begleiten die erforderlichen Genehmigungen. Dabei koordinieren wir die Abstimmung mit Verwaltung, Behörden und weiteren Beteiligten.

Auswahl Projektbeteiligter

Wir stellen ein leistungsfähiges Planungs- und Realisierungsteam zusammen und nutzen die Netzwerke von Auftraggeber und FRANK. So schaffen wir klare Verantwortlichkeiten und effiziente Schnittstellen.

Konzeptionierung

Wir verbinden Idee, Kapital und Grundstück. Bedarfs- und Potenzialanalysen bilden die Grundlage für ein ganzheitliches Konzept mit realistischen und wirtschaftlich attraktiven Zielen.

Planungs- u. Baurechtschaffung

Wir entwickeln die planungsrechtlichen Grundlagen und begleiten die Baurechtschaffung – von der Abstimmung mit Behörden bis zur Genehmigungsfähigkeit des Vorhabens.

Budget und Vergabe

Wir planen das Budget, bereiten Vergaben vor und schaffen eine belastbare Grundlage für Kosten-, Termin- und Entscheidungssicherheit.

Hochbauliche Realisierung

Vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung behalten wir Kosten, Termine, Qualität und Schnittstellen im Blick. Je nach Auftrag übernehmen wir Bauherrenvertretung, Projektsteuerung für Immobilienprojekte.

Vermietung und Vermarktung

Wir denken Nutzung, Preisfindung und Vermietungsmanagement frühzeitig mit. Auf Wunsch übernimmt FRANK für Projektentwickler und Bauträger auch den Erstvertrieb – von der Vermietung bis zum Verkauf.

1,4 Mrd Eur

Assets under Management

12.500

gemanagte Einheiten

500.000 m²

gemanagte Fläche

Neubau- und Quartiersentwicklung

Wo Neues entstehen soll, verbindet FRANK Standort, Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit zu einer tragfähigen Lösung. Wir begleiten Neubauprojekte von der Konzeption und Baurechtschaffung über Budget und Vergabe bis zur hochbaulichen Umsetzung.

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Redevelopment

Bestehende Immobilien bieten oft ungenutzte Potenziale. FRANK analysiert die Ausgangslage, entwickelt neue Nutzungsperspektiven und verbindet Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Von der Bestandsanalyse über Planungs- und Baurecht bis zur Umsetzung begleiten wir Bestandshalter, Family Offices und institutionelle Auftraggeber.

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Transaktionen

Bei Immobilientransaktionen schafft FRANK eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungen. Wir betrachten Objekt, Standort und Entwicklungspotenzial ganzheitlich, analysieren Chancen und Risiken und zeigen mögliche Perspektiven für die weitere Nutzung und Entwicklung auf. So verbinden wir Transaktion und Projektentwicklung für Bestandshalter, Family Offices und institutionelle Investoren.

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FRANK Projekte

Sicher Anlegen in der Kai-City Kiel

Direkt an der Kieler Förde entstehen 325 Wohnungen in eine der attraktivsten Lagen für innenstadtnahes Wohnen.

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BALTIQUE in Travemünde

Wohnen an der Lübecker Bucht. 18.000 Quadratmeter hochwertige Eigentums- und Ferienwohnungen direkt am Hafen.

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helling - das Quartier für buntes Leben

75 Eigentumswohnungen und 74 Mietwohnungen in Hamburg Barmbek.

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Ganzheitliche Projektentwicklung

Koordination von der Idee bis zur Fertigstellung

Vernetzte Einzellösungen

Übernahme ausgewählter Aufgaben oder Projektphasen.

Agile Zusammenarbeit

Schnelle Lösungsfindung bei Veränderungen.

Vogelperspektive Projekt Helling Quartiersentwicklung

Weitere Lösungen bei FRANK

Energetische Sanierung

Von der Projektentwicklung zur energetischen Weiterentwicklung: Integrieren Sie die energetische Sanierung frühzeitig in Ihre Projektentwicklung. So lassen sich Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit und zukünftige Nutzung gemeinsam betrachten und sinnvoll aufeinander abstimmen – mit weniger Schnittstellen, klaren Verantwortlichkeiten und Lösungen, die nicht nur baulich, sondern auch langfristig nachhaltig funktionieren.

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Immobilienbewirstchaftung

Entwicklung und Bewirtschaftung gemeinsam denken: Mit FRANK endet die Projektentwicklung nicht mit der Fertigstellung. Durch die Verbindung mit der Immobilienbewirtschaftung fließen Anforderungen aus dem späteren Betrieb bereits früh in Planung und Umsetzung ein. Das schafft bessere Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb, klare Abläufe und einen langfristig gut bewirtschaftbaren Immobilienbestand.

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Energetische Beratung

Entwicklungsentscheidungen energetisch absichern: Mit der energetischen Beratung lassen sich Energiebedarf, Sanierungsoptionen und wirtschaftliche Auswirkungen frühzeitig bewerten und in die Projektentwicklung integrieren. Sie schaffen eine belastbare Entscheidungsgrundlage, vermeiden spätere Anpassungen und verbinden Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und langfristige Planungssicherheit.

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