Objektbeschreibung und Lage
Insgesamt gehören zum Objekt 54 Wohneinheiten im 1. bis 3. Obergeschoss und eine Tiefgarage mit 63 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Nachbarschaftstreff, eine Kita und aktuell eine Bäckerei.
Beachten Sie bitte, dass die Stellplatzmiete zusätzlich zur Wohnungsmiete anfällt. Der Stellplatz ist optional anmietbar.
Friedrichsdorf bietet dank seiner großen Naturvielfalt zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung (nah gelegen zum Sportpark Friedrichsdorf, Kletterwald Taunus oder zum 800 Meter entfernten Freibad). Auch für zahlreiche Shoppingmöglichkeiten ist in Friedrichsdorf gesorgt. Die Entfernung von der ÖkoSiedlung zur Innenstadt beträgt nur etwa einen Kilometer. Hier befindet sich das Einkaufszentrum „Taunus Carré“. Zudem gibt es in der Hugenottenstraße zahlreiche Geschäfte, Cafés und Gastronomieangebote, die zum Bummeln, Verweilen und Genießen einladen.
Allgemeine Daten
- Adresse: Am Eisspeicher 3, 61381 Friedrichsdorf
- Stadtteil: ÖkoSiedlung
- Objektnummer: 3991-307
- Wohnfläche ca.: 51,25 m²
- Etage: 3
- Zimmer: 2,0
- Verfügbar ab: 01.02.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: Ja
Kostenzusammensetzung
- Kaltmiete: 784,56 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 122,00 €
- Heizkostenvorauszahlung: 128,13 €
- Gesamtmiete: 1.034,69 €
- Kaution: 2.353,68 €
Sonstiges
Service-Vereinbarung: Ökumenische Diakonie Friedrichsdorf Das Service-Angebot inklusive eines 24-Stunden-Hausnotrufes der Diakoniestation Friedrichsdorf soll den Bewohnern helfen, so lange wie möglich selbstbestimmt und sicher in der gewohnten häuslichen Umgebung zu leben. Die Diakonie bietet hierfür drei verschiedene Leistungen an (Servicepaket, Wohlfühlpaket, Sorglospaket), aus denen die Bewohner bei Bedarf frei wählen können. *Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.
Bausubstanz und Energieausweis
- Objektzustand: Neuwertig
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Baujahr: 2020
- Energieausweis: liegt vor
- Energieklasse: A
- Erstellungsdatum: 2014
- Energieausweistyp: Bedarf
- Endenergieverbrauch: 45.2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
45,20
kWh/(m² • a)