3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Balkon), 2. Etage, kein Aufzug, Modernisierung 2025

Verfügbar ab

16.11.2026

Zimmer

3,5

Fläche

81,75 m²

Gesamtmiete

1.266,50 €

Objektbeschreibung und Lage

Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
2. OG, kein Aufzug vorhanden

Ruhig gelegene Neubausiedlung aus dem Ende der 90iger Jahre. Sackgassenlage. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenanlage und Kinderspielplatz auf dem grünen Innenhof. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Busanbindung ist in der Segeberger Landstraße gegeben.

Balkon/Terrasse

EBK

Keller

Dusche

Allgemeine Daten

Adresse: Julius-Leber-Straße 37, 24145 Kiel
Stadtteil: Wellsee
Objektnummer: 2960.15
Wohnfläche ca.: 81,75 m²
Etage: 2
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: 16.11.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.022,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 114,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 130,50 €

Gesamtmiete: 1.266,50 €
Kaution: 3.066,00€ Kaution

Sonstiges

Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss mit angemietet werden. Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr FRANK Vertriebsteam