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Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Frankfurt-Sachsenhausen

Verfügbar ab

16.01.2027

Zimmer

2,0

Fläche

65,20 m²

Gesamtmiete

1.511,00 €

Objektbeschreibung und Lage

*Bitte beachten: es handelt sich bei den Fotos um eine baugleiche Wohnung. Die aktuelle Wohnung ist noch bewohnt, daher liegen Originalbilder nicht vor. Die Wohnungen sind alle identisch ausgestattet.

**Die Stellplatzmiete in Höhe von 120,00 € ist noch nicht im Mietpreis inbegriffen. Der Stellplatz muss zwingend angemietet werden.

Die moderne Wohnanlage in der Rffeichard-Strauß-Allee 13 befindet sich in attraktiver Lage in Frankfurt-Sachsenhausen, eingebettet in das grüne Umfeld des ehemaligen Parks der Villa Mumm. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, einem gepflegten Wohnumfeld und der Nähe zur Frankfurter Innenstadt macht die Anlage zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen modernen Gebäudestandard sowie eine sehr gute energetische Qualität aus. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Insgesamt bietet die Wohnanlage ein modernes, hochwertiges und zugleich angenehm privates Wohnumfeld, das den besonderen Charakter des ehemaligen Parkareals mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Der Park der Villa Mumm liegt in Sachsenhausen-Süd (Kennedyallee/Richard-Strauß-Allee). Von hier aus gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder über die Autobahnanbindungen A3/A5 in sämtliche Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (S3/S4 und Straßenbahnlinien 14/18) sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Buslinien 61/78 in ca. 5 Minuten. Der angrenzende Frankfurter Stadtwald und die Nähe zum Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sachsenhausen, einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt, bietet Ihnen eine Vielzahl an Bars, Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten rund um die Schweizer Straße. Kurze Wege in die Frankfurter City machen diese Lage weiterhin besonders attraktiv.

Balkon/Terrasse

Aufzug

EBK

Keller

Dusche

Allgemeine Daten

Adresse: Richard-Strauss-Allee 13, 60598 Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objektnummer: 3901.206
Wohnfläche ca.: 65,20 m²
Etage: 2
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 16.01.2027

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.195,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 90,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 226,00 €

Gesamtmiete: 1.511,00 €
Kaution: 3.585,00 € Kaution

Sonstiges

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.