kleine Single-Wohnung im Dachgeschoss in Sackgassenlage

Verfügbar ab

01.01.2027

Zimmer

1,5

Fläche

32,02 m²

Gesamtmiete

526,08 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung liegt in einem rotverklinkerten Mehrfamilienhaus.
Das Ortszentrum von Kronshagen ( Kreis Rendsburg-Eckernförde ) mit seinen vielen Geschäften sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen. Die Universität befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung.

Wir haben bei dem Objekt 2014/2015 Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt - im Wesentlichen:
Kerndämmung des Mauerwerks, Innendämmung der Nordfassade, Dämmung der Kellerinnenwände und der Abseiten (nur Dachgeschoss), Erneuerung der Kellerfenster, der Hauseingangstüren, der Heizungsanlage ( Erdgas ) und weitere „kosmetische“ Arbeiten.
Die Miete ist bereits angepasst, aus den wohnwertverbessernden Maßnahmen können sich noch Kosteneinsparungen bei den Heizkosten ergeben.

Sackgassenlage nahe dem Naherholungsgebiet Domänental (ca. 2 Kilometer), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten in der nahen Umgebung. Achtung! Stellplätze sind in dieser Wohnlage nur sehr wenige vorhanden!

Balkon/Terrasse

Garten

EBK

Allgemeine Daten

Adresse: Fierabendwinkel 45g, 24119 Kronshagen
Stadtteil: Kronshagen
Objektnummer: 5595.059
Wohnfläche ca.: 32,02 m²
Etage: 2
Zimmer: 1,5
Verfügbar ab: 01.01.2027

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 371,08 €
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 85,00 €

Gesamtmiete: 526,08 €
Kaution: 1.113,24€ Kaution

Sonstiges

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr FRANK Vertriebsteam