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modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Rothenburgsort

Verfügbar ab

01.12.2026

Zimmer

1,0

Fläche

32,86 m²

Gesamtmiete

550,04 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung liegt in einem von zwei großen Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um mehrgeschossige Wohnhäuser teilweise mit Laubengängen. Alle Wohnungen haben eine ansprechende Grundrissgestaltung. Hier können auch Familien angenehm wohnen. Die Wohnungsgröße variiert zwischen 1 bis 4 Zimmern von 30m² -60m² teilweise auch mit Balkonen, ideal auch für Single-Haushalte. Rothenburgsort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist ideal zur Autobahn A1, aber auch mit der S –Bahn Linie S 21 bis Rothenburgsort ist die Wohnanlage und die Hamburger City schnell zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Elbe bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

5. Obergeschoss links (ohne Aufzug)

Badewanne

EBK

Allgemeine Daten

Adresse: Billhorner Kanalstraße 22, 20539 Hamburg
Stadtteil: Rothenburgsort
Objektnummer: 4310.521
Wohnfläche ca.: 32,86 m²
Etage: 5
Zimmer: 1,0
Verfügbar ab: 01.12.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 460,04 €
Betriebskostenvorauszahlung: 45,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 45,00 €

Gesamtmiete: 550,04 €
Kaution: 1.380,12 € Kaution

Sonstiges

Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert. Die Maßnahmen werden Ende November abgeschlossen sein, sodass eine Neuvermietung zum 01.12.2026 angestrebt wird. Wasserkosten werden direkt an die HWW gezahlt. *Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Ihr FRANK-Vertriebsteam