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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigenem Garten

Verfügbar ab

01.01.2027

Zimmer

3,0

Fläche

70,11 m²

Gesamtmiete

1.016,27 €

Objektbeschreibung und Lage

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche, ein neues Duschbad sowie eine Loggia. Ein besonderes Highlight ist der kleine, zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mit monatlich 35,00 € berechnet.

Die Wohnanlage wurde 2006 und 2007 umfassend saniert und energetisch modernisiert. Zur energetischen Ausstattung gehören eine Holzpellet- und Gaszentralheizung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie ein Vollwärmeschutz. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine neue Dacheindeckung und teilweise erneuerte Fenster. Ergänzend wurden der Boden sowie die Kellerdecken gedämmt.

Im Mittelpunkt der Wohnanlage befindet sich der Mietertreff „Dat Holthuus“. Er bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern einen zentralen Treffpunkt und Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Eckernförde-Süd, im Bereich Sehestedter Straße/Sauerstraße. Eine gute Busanbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung. Der Strand ist nur wenige hundert Meter entfernt, die Eckernförder Innenstadt erreichen Sie nach etwa 3 Kilometern.

WBS

Balkon/Terrasse

Garten

Stellplatz

EBK

Keller

Dusche

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Lütthörn 16, 24340 Eckernförde
Stadtteil: Eckernförde
Objektnummer: 5570.143
Wohnfläche ca.: 70,11 m²
Etage: EG
Zimmer: 3,0
Verfügbar ab: 01.01.2027
Wohnberechtigungsschein erforderlich: Ja

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 806,27 €
Betriebskostenvorauszahlung: 90,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 35,00 €

Gesamtmiete: 1.016,27 €
Kaution: 2.418,81 Euro Kaution

Sonstiges

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.