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1-Zimmer-Wohnung mit 39,49 m² in moderner Ausstattung

Verfügbar ab

01.08.2026

Zimmer

1,0

Fläche

39,49 m²

Gesamtmiete

745,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Das hier präsentierte Objekt ist ein modernes Wohnensemble, erbaut im Jahr 2019 und befindet sich in der attraktiven Stadt Langen im südhessischen Landkreis Offenbach. Es umfasst insgesamt 86 Wohnungen verschiedener Größen und Ausstattungsvarianten, die sich auf mehrere Etagen erstrecken. Diese moderne und neuwertige Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreietagenhauses in Langen bietet auf rund 59,99 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem vollständigen Badezimmer.

Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassbereichen für praktische Pflegeleichtigkeit sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen.

Das Gebäude überzeugt mit einem modernen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt, sowie einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Außerdem steht ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis von 60 € zur Verfügung, welcher zwingend mit angemietet werden muss. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder.

Langen ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Offenbach in Deutschland. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und zeichnet sich durch eine günstige Lage zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt aus.

Die Stadt ist durch ihre gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Autobahnen A5 und A661 sowie die Bundesstraße B486 führen durch das Stadtgebiet, was Langen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Zudem ist der Langener Bahnhof ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr, mit direkten Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und weiteren umliegenden Städten.

Langen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Wald und die Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden in Langen diverse Sportvereine und -Einrichtungen für unterschiedlichste Aktivitäten. Kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des städtischen Lebens bei.

Aufzug

EBK

Keller

Dusche

Allgemeine Daten

Adresse: Pestalozzistraße 29, 63225 Langen
Objektnummer: 3501-109
Wohnfläche ca.: 39,49 m²
Etage: 1
Zimmer: 1,0
Verfügbar ab: 01.08.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 595,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 60,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 90,00 €

Gesamtmiete: 745,00 €
Kaution: 1.785,00 € Kaution

Sonstiges

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir weisen außerdem darauf hin, dass bei der Anmietung einer Wohnung die gleichzeitige Anmietung der beiden PKW-Stellplätze verpflichtend ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.