Vertrieb & Vermietung
Von der Beratung bis zum Verkauf – Ihre Immobilie in professionellen Händen.
Wir bei FRANK sind mehr als nur ein Immobilienunternehmen – wir sind Ihr verlässlicher Partner für alle Anliegen rund um Ihre Immobilie in den Regionen Schleswig-Holstein, Hamburg und dem Rhein-Main-Gebiet. Von der Beratung beim Kauf oder Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien bis hin zur Vermietung und Verwaltung – bei FRANK finden Sie alles unter einem Dach.
Persönlich & individuell
All unsere Dienstleistungen basieren auf den grundlegenden Werten von Vertrauen, Menschlichkeit und Nahbarkeit, die wir täglich leben und die das Herzstück unserer Arbeit sind. Die breite Palette an Vertriebsdienstleistungen passt unser professionell ausgebildetes Team individuell an Ihre Bedürfnisse an.
Unsere Expertise erstreckt sich über eine Vielzahl an Themenfeldern der Immobilienwirtschaft, wie z.B. Grundstücksentwicklung, Bauträgergeschäft, energetische Konzeptionierung und umfassende Service-Dienstleistungen. Gerne bieten wir Ihnen auch für Ihre Immobilie eine umfassende Lösung an.
Erstvertrieb von innovativen & nachhaltigen Wohnungen in Hamburg-Barmbek Nord
Das helling Quartier in der Dieselstraße ist nicht nur dank der charakteristischen roten Klinkerfassaden ein voller Erfolg:
- Vollvermietung von 77 freifinanzierten Mietwohnungen innerhalb von 3 Monaten
- 93% Mieterstromauslastung dank hausgemachtem Quartiersstrom und regenerativer Wärme
- Kooperation mit der Köster-Stiftung sorgt für altersgerechtes Wohnen
Vollvermietung vor Bezugsfertigkeit trotz schwieriger Lage in Neumünster
Auf der Suche nach einem Vertriebspartner mit Expertise, entscheidet sich der Eigentümer und Architekt des außergewöhnlichen Objekts mit Künstlerfassade in der Christianstraße für FRANK:
- Enge Abstimmung und Kommunikation über Neuerungen im Bauprozess sorgen für ein erfolgreiches Projekt
- Individueller Abschluss von langfristigen Mietverträgen und Staffelmietverträgen über den Makler
- Dank Mietpreisexpertise wird die Mietpreiserwartung des Vermieters übertroffen
Neuvermietung oder Verkauf? Unser Team berät mit mehr als fachlicher Kompetenz
Nach 20-jähriger Vermietung einer Eigentumswohnung im Niendorfer Kirchenweg in Hamburg berät FRANK die Eigentümer zum Umgang ihrer leerstehenden Wohnung:
- Verkauf der Immobilie nach umfassender Beratung
- Großes Vertrauen in das FRANK Vertriebsteam dank fachlicher Kompetenz und Einfühlungsvermögen
- Optimale Lösung für alle Beteiligten durch enge Vernetzung zwischen WEG-Verwaltung und Makler
Verkauf eines von FRANK Architekten entwickelten Objekts in Kiel
Trotz schwieriger Voraussetzungen schließt FRANK den Verkauf einer Wohnung im Kieler Stadtteil Elmschenhagen erfolgreich ab:
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen von Energieausweis bis Grundriss durch unser Makler-Team
- Flexible Abstimmung ermöglichen den Verkauf während eines Krankenhausaufenthalts des Eigentümers
- Individuelle Beratung und Ermittlung der besten Vermarktungsoption trotz maroden Zustands des Objektes
Starke Nachfrage im Brauereiviertel dank gutem Marketing
Die Bürofläche in Top-Lage von Kiel sorgt für großes Interesse und spannende Nutzungskonzepte:
- Auswahl aus drei passenden Interessent:innen anhand der jeweiligen Nutzungskonzepte
- Individuelle Betreuung und Besichtigungen
- Beratung zur Ausstattung in Rücksprache mit dem Eigentümer
Quartiersentwicklung im kleinen Stile
Im Kieler Elmschenhagen wird eine Spielothek zum Nagelstudio:
- Erster Eindruck der Interessentin durch ein persönliches Kennenlernen
- Vorstellung und Überprüfung des Konzepts zur Passgenauigkeit in die Nachbarschaft
- Vergrößerung der Mietfläche in enger Abstimmung mit neuer Mieterin und Eigentümerin
Immobilienangebote
Für jedes Lebensformat die passende Immobilie finden.
FRANK betreut Wohnungen, Gewerbeflächen und Stellplätze in vielen Stadtteilen Hamburgs, Schleswig-Holstein sowie in der Metropolregion Frankfurt am Main - jetzt das passende Angebot entdecken.
Wir freuen uns auf Sie!
Unser professionell ausgebildetes Team berät Sie gerne jederzeit persönlich & individuell zu Verkauf und Großvermietung von Immobilien – machen Sie einfach einen Termin aus!
Sie sind auf der Suche nach Mietwohnungen und Immobilienangeboten? Hier finden Sie die passenden Informationen.
Welche Vorteile bietet mir FRANK als professioneller Immobilienmakler?
Die Beauftragung von FRANK als professionellen Makler bietet Ihnen eine maßgeschneiderte Betreuung auf Augenhöhe mit einer Vielzahl an Vorteilen. Durch unsere tiefgreifende Marktkenntnis und unsere fast 100-jährige Erfahrung als Familienunternehmen im Immobilienbereich helfen wir Ihnen dabei, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unsere effektive Vermarktungsstrategie gewährleistet einen reibungslosen Prozess, sowohl bei Klein- als auch bei Großprojekten. Darüber hinaus steht Ihnen unser Team aus erfahrenen Expert*innen mit fundiertem Fachwissen in allen Bereichen zur Seite – von der Grundstücksentwicklung bis hin zur energetischen Konzeptionierung. Die Beauftragung unseres Unternehmens spart Ihnen nicht nur Zeit und Stress, sondern unterstützt Sie bei der Erreichung Ihrer Ziele im Bereich Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Referenzen.
Ist die Erstberatung mit Kaufpreiseinschätzung für mich kostenfrei?
Ja, unser Service für die Erstberatung inklusive einer Kaufpreiseinschätzung ist kostenfrei.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Bevor wir eine detaillierte Markteinschätzung ermitteln, gewinnen wir vor Ort einen ersten, persönlichen Eindruck.
Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir anschließend unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren wie Lage, Zustand, Gebäudetechnik, Ausstattung und Größe des Objekts den marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie identifizieren. Natürlich fließen auch Vergleichsangebote aus Ihrer Umgebung in unsere Bewertung ein.
Nach der Zusammenstellung einer umfassenden Objektpräsentation besprechen wir gemeinsam alle relevanten Details, die in die Markteinschätzung einfließen.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Je nach Objekttyp unterscheiden sich die benötigten Unterlagen. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihre Dokumente zu sichten und fehlende Unterlagen zu beschaffen. Hier finden Sie eine Übersicht über die genauen Unterlagen, die wir benötigen:
Wie wird meine Immobilie vermarktet?
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, setzen wir auf eine umfassende Vermarktungsstrategie. Diese beinhaltet eine sorgfältige, marktgerechte Bewertung, persönliche Beratung durch unser erfahrenes Team, die professionelle Aufbereitung Ihrer Unterlagen sowie bei Bedarf die Erstellung eines Energieausweises. Zudem erstellen wir ansprechende 360 Grad-Rundgänge und hochwertige Fotos, um das Interesse potenzieller Käufer*innen zu wecken. Durch gezielte Marketingmaßnahmen und individuelle Einzelbesichtigungstermine stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die bestmögliche Aufmerksamkeit erhält. Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und darüber hinaus, von den Besichtigungen bis hin zur Vertragsabwicklung und Schlüsselübergabe der Immobilie, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Wer übernimmt die Kosten der Maklerprovision?
Das Gesetz zur Maklerprovision § 656 d im BGB, das am 23. Dezember 2020 in Deutschland in Kraft getreten ist, sieht vor, dass bei der Vermittlung von Wohnraum die Provision grundsätzlich zwischen Käufer*in und Verkäufer*in geteilt werden muss. Das bedeutet, dass beide Parteien jeweils die Hälfte der Provision übernehmen, es sei denn, es wird eine andere Vereinbarung getroffen.
Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip, gemäß § 2 Abs. 1a des Wohnungsvermittlungsgesetzes. Das bedeutet, dass die Maklercourtage von der Partei getragen wird, die den Auftrag erteilt.
Kann ich mir eine Immobilie leisten?
Zum Immobilienkauf gehört in der Regel auch eine passende Finanzierung, welche auf Ihre Bedürfnisse, Möglichkeiten und Zukunftspläne zugeschnitten sein sollte. Besonders in der heutigen Zeit ist es wichtig sich auch nach Fördermöglichkeiten umzusehen.
Durch unser breit aufgestelltes Netzwerk aus Kooperationspartner*innen verfügen wir über enge Kontakte, um Ihnen schnell & unkompliziert eine Finanzierungs- und Fördermittelberatung zu vermitteln.
Um eine erste Einschätzung der möglichen monatlichen Belastung zu erhalten, können Sie den Einkaufsrechner IVD nutzen.
Vermietet FRANK auch meine Immobilie im Auftrag?
Unser Service umfasst die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien jeglicher Art, Größe und Anzahl.
An welchen Standorten ist FRANK tätig?
Wir haben uns auf die drei folgenden Regionen spezialisiert: Hamburg, Schleswig-Holstein und das Rhein-Main-Gebiet.
Erhalte ich eine Tippgeber-Provision, wenn ich eine Immobilie vermittle?
Ja, bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie als Tippgeber eine Provision von uns. Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf.
Haben Sie noch weitere Fragen?
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin. Wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten.
