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2-Zimmerwohnung ca. 78 m² mit Terrasse in Hamburg-Eilbek

Verfügbar ab

01.11.2025

Zimmer

2,0

Fläche

78,44 m²

Gesamtmiete

1.465,68 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung in der Ritterstraße 2, zentral gelegen in Hamburg-Eilbek, befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet eine moderne Ausstattung sowie ein gepflegtes Wohnumfeld.

Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Lebens in der Nähe: Schulen, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die unmittelbare Nähe, Innerhalb weniger Minuten ist die U-Bahn-Station "Ritterstraße", mit der U1 zu erreichen, als auch zahlreiche Bushaltestellen. Die Hamburger Innenstadt ist so in nur wenigen Minuten erreichbar.

Erdgeschoss rechts

Balkon/Terrasse

Aufzug

EBK

Keller

Dusche

Allgemeine Daten

Adresse: Ritterstraße 2, 22089 Hamburg
Stadtteil: Eilbek
Objektnummer: 1139-010
Wohnfläche ca.: 78,44 m²
Etage: EG
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 01.11.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.212,68 €
Betriebskostenvorauszahlung: 89,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 164,00 €

Gesamtmiete: 1.465,68 €
Kaution: 3.638,04 € Kaution

Sonstiges

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate geschlossen. Es gibt die Möglichkeit, günstigen hauseigenen Strom (BHKW) direkt über FRANK zur beziehen: Grundpreis 9,45 € / Monat Arbeitspreis: 29,45 ct / kWh HINWEIS: auf dem hier abgebildeten Grundriss sehen Sie eine Badewanne, die Wohnung verfügt jedoch über eine Dusche