2-Zimmmer-Wohnung in Rothenburgsort

Verfügbar ab

30.09.2026

Zimmer

2,0

Fläche

51,97 m²

Gesamtmiete

861,61 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung liegt in einem von zwei großen Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um mehrgeschossige Wohnhäuser teilweise mit Laubengängen. Alle Wohnungen haben eine ansprechende Grundrissgestaltung. Hier können auch Familien angenehm wohnen. Die Wohnungsgröße variiert zwischen 1 bis 4 Zimmern von 30m² -60m² teilweise auch mit Balkonen, ideal auch für Single-Haushalte. Rothenburgsort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist ideal zur Autobahn A1, aber auch mit der S –Bahn Linie S 21 bis Rothenburgsort ist die Wohnanlage und die Hamburger City schnell zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Elbe bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Erdgeschoss rechts (ohne Aufzug)

Balkon/Terrasse

Badewanne

EBK

Allgemeine Daten

Adresse: Billhorner Kanalstraße 18, 20539 Hamburg
Stadtteil: Rothenburgsort
Objektnummer: 4310.019
Wohnfläche ca.: 51,97 m²
Etage: EG
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 30.09.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 675,61 €
Betriebskostenvorauszahlung: 102,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 84,00 €

Gesamtmiete: 861,61 €
Kaution: 2.026,83 € Kaution

Sonstiges

Da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist, wurden einzelne Bilder mithilfe von KI bearbeitet, um Möbel und persönliche Gegenstände zu entfernen. Die Raumaufteilung sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale bleiben hiervon unberührt. Daher kann es in Einzelfällen zu leichten optischen Abweichungen kommen. Wasserkosten werden direkt an die HWW gezahlt. * Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahresvorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Ihr FRANK-Vertriebsteam