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3 Zimmer in Holtenau, neue Einbauküche, neuer Bodenbelag, Malerarbeiten

Verfügbar ab

01.10.2026

Zimmer

3,0

Fläche

74,50 m²

Gesamtmiete

1.065,50 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus in zentraler Lage in Holtenau. Durch den Aufzug gelangt man in alle Etagen. Allerdings ist der Zugang nicht barrierefrei.

3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick, dank der 6. Etage, mit Balkon

Da die Wohnung derzeit handwerkliche Arbeiten in der Wohnung stattfinden, können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen.

Holtenau ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an die Autobahnen A210 und A215, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Flensburg ermöglichen.

Die maritime Umgebung von Holtenau lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge entlang des Nord-Ostsee-Kanals, Radtouren durch die umliegenden Wälder und Parks sowie Segelausflüge auf der Kieler Förde sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten, die sich den Bewohnern bieten. Der Stadtteil verfügt zudem über mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.

Kiel Holtenau vereint maritimes Flair, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Holtenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Kiel.

Balkon/Terrasse

Garten

Aufzug

Badewanne

EBK

Keller

Allgemeine Daten

Adresse: Eckenerplatz 12, 24159 Kiel
Stadtteil: Holtenau
Objektnummer: 5545.30
Wohnfläche ca.: 74,50 m²
Etage: 6
Zimmer: 3,0
Verfügbar ab: 01.10.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 819,50 €
Betriebskostenvorauszahlung: 95,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 151,00 €

Gesamtmiete: 1.065,50 €
Kaution: 2.458,50 Euro

Sonstiges

Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.