Grundriss Download

3-Zimmer-Wohnung, Balkon, Wellsee, KEIN AUFZUG

Verfügbar ab

01.12.2025

Zimmer

3,0

Fläche

70,76 m²

Gesamtmiete

892,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, kein Aufzug vorhanden.

Ruhig gelegene Neubausiedlung aus dem Ende der 90iger Jahre. Sackgassenlage. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenanlage und Kinderspielplatz auf dem grünen Innenhof. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Busanbindung ist in der Segeberger Landstraße gegeben.

Balkon/Terrasse

Badewanne

EBK

Keller

Allgemeine Daten

Adresse: Julius-Leber-Straße 35, 24145 Kiel
Stadtteil: Wellsee
Objektnummer: 2960.006
Wohnfläche ca.: 70,76 m²
Etage: 2
Zimmer: 3,0
Verfügbar ab: 01.12.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 710,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 68,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 114,00 €

Gesamtmiete: 892,00 €
Kaution: 2.130 Euro Kaution

Sonstiges

Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Gern stehen wir für einen Wohnungsbesichtigungstermin (die Wohnung ist noch vermietet) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.