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3 - Zimmer Wohnung mit Loggia in Holtenau

Verfügbar ab

01.06.2026

Zimmer

3,0

Fläche

71,36 m²

Gesamtmiete

1.113,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Kiel-Holtenau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,36 m² und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Holtenau ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an die Autobahnen A210 und A215, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Flensburg ermöglichen. Der nahegelegene Flughafen Kiel-Holtenau bietet zusätzliche Reiseoptionen für Geschäftsreisende und Urlauber.

Kiel Holtenau vereint maritimes Flair, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem idealen Wohnort
für Familien, Paare und Singles. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Holtenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Kiel.

Balkon/Terrasse

Badewanne

EBK

Keller

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Bräutigamweg 9, 24159 Kiel
Stadtteil: Holtenau
Objektnummer: 5544.202
Wohnfläche ca.: 71,36 m²
Etage: 2
Zimmer: 3,0
Verfügbar ab: 01.06.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 820,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 143,00 €

Gesamtmiete: 1.113,00 €
Kaution: 2.460,00 Euro Kaution

Sonstiges

Die Wasserkosten werden direkt an den örtlichen Versorger gezahlt. Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.