5-Zimmer Reihenhaus mit Terrasse in Wedel

Verfügbar ab

01.10.2025

Zimmer

5,0

Fläche

110,00 m²

Objektbeschreibung und Lage

2000 erbaut, liegt diese ruhige Reihenhausanlage vor den Toren Hamburgs, bekannt durch die Schiffsbegrüßung "Willkomm Höft" an der Elbe und durch sein Wahrzeichen, den "Roland", der sich auf den Marktplatz in der Altstadt befindet.
Wedel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Wedel hat ein großes Freizeitangebot und Naherholungsgebiete wie die Marsch und den Forst Klövensteen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die B431 führt zur A7 und in die Hamburger Innenstadt. Mit der S1 erreicht man Hamburg in 40 Minuten, denn Wedel ist an das Netz des Hamburger Verkehrverbundes angeschlossen.

Erdgeschoss - Dachgeschoss

Balkon/Terrasse

Garten

Badewanne

EBK

Dusche

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Im Flerren 23, 22880 Wedel
Objektnummer: 1342.106
Wohnfläche ca.: 110,00 m²
Etage: EG
Zimmer: 5,0
Verfügbar ab: 01.10.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.320,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 168,00 €

Kaution: 3.960,00 € Kaution

Sonstiges

* Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahresvorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. ACHTUNG: Die Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen direkt an den Versorger gezahlt werden!