Büro mit möglicher Ladenfläche und Schaufensterfront in Barmbek nahe der belebten Fuhlsbüttler Str.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung und Lage
Die angebotene Gewerbefläche mit einer Mietfläche von ca. 91 m² befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in 2 Zimmern mit vorderer Ladenfläche auf. Des weiteren befindet sich in dem Objekt eine Küche und ein vollausgestattetes Badezimmer.
Erdgeschoss + Keller
Allgemeine Daten
- Adresse: Schwalbenstraße 57, 22305 Hamburg
- Objektnummer: 4580-901
- Etage: EG
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kostenzusammensetzung
- Kaltmiete: 1.998,99 €
- Heizkostenvorauszahlung: 290,00 €
- Kaution: 5.996,97 €
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.998,99 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 Euro Heizkostenvorauszahlung: 150,00 Euro Zwischensumme: 2.288,99 Euro zzgl. 19% MwSt.: 434,91 Euro GESAMTMIETE: 2.723,90 Euro Mietkaution: 3x Kaltmiete = 5.996,97 Euro Es wird eine Vermietung für 10 Jahre (z.B. feste Laufzeit 2 Jahre plus 4x 2 Jahre Option oder ähnlich) angestrebt. Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Bausubstanz und Energieausweis
- Objektzustand: Gepflegt
- Ausstattungsqualität: Standard
- Baujahr: 1927
- Energieausweis: liegt vor
- Erstellungsdatum: 2008
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Heizungsart: Elektro
