Einzelhandels- / Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Rahlstedt

Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung und Lage

Kaltmiete: 5.735,70 Euro
Betriebskosten-Vorauszahlung: 356,00 Euro
Zwischensumme: 6.091,70 Euro
zzgl. UmSt.: 1.157,42 Euro

GESAMTMIETE: 7.249,12 Euro

Die Stromkosten (Heizung über Klimaanlage) sind direkt mit dem Energieversorger abzurechen.

Weitere Details & Informationen sowie einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen selbstverständlich gerne an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Vielen Dank.
Die angebotene Einzelhandels- / Gewerbefläche in der Schweriner Straße 2 in Hamburg-Rahlstedt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Immobilie befindet sich direkt an einer belebten Fußgängerzone, was einen optimalen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fußgängerzone schafft eine angenehme Einkaufsatmosphäre und lädt Kunden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine reibungslose Erreichbarkeit mit dem Bus ermöglichen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz weiter verbessert. Dies erleichtert nicht nur den Kunden den Zugang zur Einzelhandelsfläche, sondern bietet auch Mitarbeitern eine bequeme Anreisemöglichkeit.

Die Schweriner Straße selbst ist eine belebte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Dies trägt zu einem lebendigen Umfeld bei und macht die Lage besonders attraktiv für Einzelhändler. Die gute Erreichbarkeit und die hohe Frequentierung der Fußgängerzone bieten optimale Bedingungen für einen florierenden Einzelhandelsbetrieb.
Keller icon Keller

Allgemeine Daten

  • Adresse: Schweriner Straße 2, 22143 Hamburg
  • Objektnummer: 4900.9022
  • Etage: EG
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kostenzusammensetzung

  • Kaltmiete: 5.735,70 €
  • Heizkostenvorauszahlung: 356,00 €
  • Kaution: 17.000,00 €

Sonstiges

Die angegebenen Beträge der Mieten sowie der Betriebs- und Heizkosten stellen jeweils den Nettowert dar und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von z. Zt. 19%.

Bausubstanz und Energieausweis

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Ausstattungsqualität: Standard
  • Baujahr: 1981
  • Energieausweis: liegt vor
  • Erstellungsdatum: 2014
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Heizungsart: Gas

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