Großzügige 4-Zimmerwohnung - perfekt für Familien
Verfügbar ab
01.10.2026
Zimmer
4,0
Fläche
112,51
m²
Gesamtmiete
950,00
€
Objektbeschreibung und Lage
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare die sich mehr Raum wünschen.
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 70er Jahren in Eppstein-Bremthal. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
Trotz des Baujahres hat die Wohnung nichts von ihrem Charm verloren. Im Eingangsbereich hat man genügend Platz für Garderobe. Der Dreh- und Angelpunkt, das Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, lädt zum Verweilen ein. Direkt daneben befindet sich die separate Küche. Genügend Platz findet man in den drei Schlafzimmern. Diese kann man nach eigenem Wunsch individuell gestalten. Die beiden Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche bieten weiteren Komfort. Hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone. Einer direkt zur Sonne hin und der andere im angenehmen Schatten. Hier kann man wählen, was einem lieber ist.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 70er Jahren in Eppstein-Bremthal. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
Trotz des Baujahres hat die Wohnung nichts von ihrem Charm verloren. Im Eingangsbereich hat man genügend Platz für Garderobe. Der Dreh- und Angelpunkt, das Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, lädt zum Verweilen ein. Direkt daneben befindet sich die separate Küche. Genügend Platz findet man in den drei Schlafzimmern. Diese kann man nach eigenem Wunsch individuell gestalten. Die beiden Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche bieten weiteren Komfort. Hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone. Einer direkt zur Sonne hin und der andere im angenehmen Schatten. Hier kann man wählen, was einem lieber ist.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Wohnlage von Eppstein-Bremthal. In der Umgebung sind weitläufigen Wald- und Grünflächen zu finden. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende profitieren von der attraktiven Waldrandlage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Bremthal gehört zu den gefragtesten Stadtteilen von Eppstein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A66 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie zum internationalen Flughafen Frankfurt. Der S-Bahnhof Eppstein-Bremthal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Zudem lädt die waldreiche Umgebung des Taunus zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit vom Rhein-Main-Gebiet macht diesen Standort besonders attraktiv.
Somit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
Bremthal gehört zu den gefragtesten Stadtteilen von Eppstein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A66 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie zum internationalen Flughafen Frankfurt. Der S-Bahnhof Eppstein-Bremthal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Zudem lädt die waldreiche Umgebung des Taunus zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit vom Rhein-Main-Gebiet macht diesen Standort besonders attraktiv.
Somit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
Balkon/Terrasse
Aufzug
Badewanne
Keller
Dusche
Allgemeine Daten
- Adresse: Waldallee 33, 65817 Eppstein
- Stadtteil: Bremthal
- Objektnummer: 3672-544
- Wohnfläche ca.: 112,51 m²
- Etage: 5
- Zimmer: 4,0
- Verfügbar ab: 01.10.2026
Kostenzusammensetzung
- Kaltmiete: 690,00 €
- Heizkostenvorauszahlung: 260,00 €
- Gesamtmiete: 950,00 €
- Kaution: 2.070,00 € Kaution
Sonstiges
* Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. ** Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.
Bausubstanz und Energieausweis
- Objektzustand: Gepflegt
- Ausstattungsqualität: Standard
- Baujahr: 1974
- Energieausweis: liegt vor
- Erstellungsdatum: 2008
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
107,00
kWh/(m² • a)
