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Helle 3-Zimmer-Wohnung in schöner, zentraler Lage in Kiel Ravensberg

Verfügbar ab

01.09.2026

Zimmer

3,0

Fläche

68,04 m²

Gesamtmiete

836,41 €

Objektbeschreibung und Lage

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Auf einer Wohnfläche von rund 68 Quadratmetern bietet sie drei Zimmer, die sich gut für verschiedene Lebensentwürfe eignen. Das Gebäude ist in einem guten, gepflegten Zustand.

Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Kiel, speziell im beliebten Stadtteil Ravensberg. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, was eine bequeme Erreichbarkeit verschiedenster Ziele ermöglicht. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sorgt für eine gute Mobilität.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz angesiedelt und tragen zur Attraktivität des Standortes für verschiedene Lebensphasen bei.

Für die Freizeitgestaltung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen und Sportvereinen rundet das Freizeitangebot ab und macht die Lage zu einem attraktiven Wohnumfeld.

Balkon/Terrasse

Badewanne

EBK

Keller

Allgemeine Daten

Adresse: Holtenauer Straße 206, 24105 Kiel
Stadtteil: Ravensberg
Objektnummer: 2206.101
Wohnfläche ca.: 68,04 m²
Etage: 1
Zimmer: 3,0
Verfügbar ab: 01.09.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 631,41 €
Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €

Gesamtmiete: 836,41 €
Kaution: 1.894,23 € Kaution

Sonstiges

Die Wasserkosten sind in den BK-Vorauszahlungen enthalten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.