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moderne 2 Zimmer in ruhiger Lage Holtenau

Verfügbar ab

30.09.2025

Zimmer

2,0

Fläche

49,48 m²

Gesamtmiete

692,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Die 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in einer durchfahrtsbeschränkten Straße. Ohne Schrägen lassen sich alle Möbel an die Wand stellen.
kein Aufzug, kein Balkon

Holtenau ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem gibt es gute Anbindungen an die Autobahnen A210 und A215, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Flensburg ermöglichen.

Die maritime Umgebung von Holtenau lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge entlang des Nord-Ostsee-Kanals, Radtouren durch die umliegenden Wälder und Parks sowie Segelausflüge auf der Kieler Förde sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten, die sich den Bewohnern bieten. Der Stadtteil verfügt zudem über mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.

Kiel Holtenau vereint maritimes Flair, hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Holtenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Kiel.

Garten

EBK

Keller

Dusche

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Groenhoffweg 2, 24159 Kiel
Stadtteil: Holtenau
Objektnummer: 5545.059
Wohnfläche ca.: 49,48 m²
Etage: 4
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 30.09.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 485,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 107,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €

Gesamtmiete: 692,00 €
Kaution: 1.455,00 €

Sonstiges

Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung in Einzelbesichtigungen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.