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Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Erdgeschoss, neue EBK, neues Bad, neuer Boden

Verfügbar ab

01.09.2026

Zimmer

3,5

Fläche

81,75 m²

Gesamtmiete

1.147,25 €

Objektbeschreibung und Lage

Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, kleine Grünfläche bei der Terrasse
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird derzeit modernisiert, die Fotos sind als Beispielfotos zu verstehen.
Die Einbauküche wird gemäß Planung eingebaut.

Ruhig gelegene Neubausiedlung aus dem Ende der 90iger Jahre. Sackgassenlage. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenanlage und Kinderspielplatz auf dem grünen Innenhof. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Busanbindung ist in der Segeberger Landstraße gegeben.

Balkon/Terrasse

Garten

EBK

Keller

Dusche

Allgemeine Daten

Adresse: Julius-Leber-Straße 37, 24145 Kiel
Stadtteil: Wellsee
Objektnummer: 2960.09
Wohnfläche ca.: 81,75 m²
Etage: EG
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: 01.09.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 899,25 €
Betriebskostenvorauszahlung: 113,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 135,00 €

Gesamtmiete: 1.147,25 €
Kaution: 2.697,75 Euro Kaution

Sonstiges

Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.