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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Nord

Verfügbar ab

01.10.2026

Zimmer

2,0

Fläche

72,00 m²

Gesamtmiete

1.237,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Fuhlsbüttler Straße befindet sich im Stadtteil Barmbek-Nord und ist mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants und Ärzten sehr belebt.

Eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet der Stadtpark, der ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Durch die Nähe zum Ring 2 sowie der direkten Bus- und Bahnanbindung liegt die Wohnanlage sehr verkehrsgünstig.

3. Obergeschoss (links)

Balkon/Terrasse

Badewanne

EBK

Keller

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Fuhlsbüttler Straße 334, 22307 Hamburg
Stadtteil: Barmbek
Objektnummer: 4880-104
Wohnfläche ca.: 72,00 m²
Etage: 1
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 01.10.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.008,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 89,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 140,00 €

Gesamtmiete: 1.237,00 €
Kaution: 3.024,00 € Kaution

Sonstiges

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Die Wasserkosten werden vom Mieter direkt an die HWW gezahlt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.