Schöne 5-Zimmer-Wohnung ca. 132,76 m² mit Loggia, Balkon & großer Dachterrasse im Neubau aus 2016

Verfügbar ab

01.12.2025

Zimmer

5,0

Fläche

132,76 m²

Gesamtmiete

2.871,26 €

Objektbeschreibung und Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus in der Humboldtstraße 110 wurde im Jahr 2016 errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in urbaner Lage. Die Architektur vereint Funktionalität mit klaren Linien und einem ansprechenden Fassadendesign.

Das Gebäude verfügt über mehrere geschossweise angeordnete Wohneinheiten, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die Wohnungen sind hell, effizient geschnitten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Zusätzlich steht ein Kellergeschoss mit separaten Abstellräumen sowie gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen (z. B. Fahrradraum) zur Verfügung.

Die energieeffiziente Bauweise sowie die gute Infrastruktur der Umgebung machen das Wohnhaus zu einer attraktiven Adresse.

Angrenzend an Winterhude und Uhlenhorst ca. 1.100 m zur Außenalster und ca. 2.100 m zum Stadtpark entfernt liegt dieser Neubau aus 2016 in ruhiger und zentraler Lage im Hamburger Komponistenviertel.

In unmittelbarer Nähe finde Sie gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn ca. 1.200 m, Bus ca. 200 m). Einzelhandel, Gastronomie und das Shopping-Center „Hamburger Meile“ sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

Balkon/Terrasse

Aufzug

Badewanne

EBK

Keller

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Humboldtstraße 110, 22083 Hamburg
Stadtteil: Barmbek-Süd
Objektnummer: 1510-401
Wohnfläche ca.: 132,76 m²
Etage: 4
Zimmer: 5,0
Verfügbar ab: 01.12.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 2.418,26 €
Betriebskostenvorauszahlung: 173,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 280,00 €

Gesamtmiete: 2.871,26 €
Kaution: 7.254,78 € Kaution

Sonstiges

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Tiefgaragenstellplatz kann ggf. monatlich für 100,00 € mit angemietet werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.