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teilmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung in HH-Rothenburgsort

Verfügbar ab

01.10.2026

Zimmer

2,0

Fläche

53,18 m²

Gesamtmiete

903,34 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung liegt in einem von zwei großen Mehrfamilienhäusern.
Es handelt sich um mehrgeschossige Wohnhäuser teilweise mit
Laubengängen. Alle Wohnungen haben eine ansprechende
Grundrissgestaltung. Hier können auch Familien angenehm wohnen.
Die Wohnungsgröße variiert zwischen 1 bis 4 Zimmern von 30m² -60m²
teilweise auch mit Balkonen, ideal auch für Single-Haushalte. Rothenburgsort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist ideal zur Autobahn A1, aber
auch mit der S –Bahn Linie S 21 bis Rothenburgsort ist die
Wohnanlage und die Hamburger City schnell zu erreichen.
Die unmittelbare Nähe zur Elbe bietet eine Vielzahl von
Freizeitmöglichkeiten.

5. Obergeschoss rechts

Badewanne

EBK

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Marckmannstraße 1, 20539 Hamburg
Stadtteil: Rothenburgsort
Objektnummer: 4320.515
Wohnfläche ca.: 53,18 m²
Etage: 5
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 01.10.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 691,34 €
Betriebskostenvorauszahlung: 106,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 106,00 €

Gesamtmiete: 903,34 €
Kaution: 2.074,02 € Kaution

Sonstiges

Wasserkosten werden direkt an die HWW gezahlt. * Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme! Ihr FRANK-Vertriebsteam