teilmodernisierte Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern in Kiel-Elmschenhagen

Verfügbar ab

30.06.2026

Zimmer

2,0

Fläche

37,97 m²

Gesamtmiete

592,67 €

Objektbeschreibung und Lage

Die Wohnung befindet sich in einem rotverklinkerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Bad, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss, dass über die Treppe erreichbar ist.

Gartenstadt Kiel-Elmschenhagen-Nord
Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Andreas-Hofer-Platz entfernt, wo auch ein Wochenmarkt stattfindet. Weiterhin sind viele dort viele Geschäfte, Ärzte, Apotheker, Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Durch die direkte Nähe zur "B 76" gelangt man schnell in die Kieler Innenstadt, in Richtung Schwentinental ( naheliegendes Gewerbegebiet mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ) sowie Preetz und Plön.

EBK

Keller

Dusche

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Weinberg 8b, 24147 Kiel
Stadtteil: Elmschenhagen
Objektnummer: 5605.16
Wohnfläche ca.: 37,97 m²
Etage: EG
Zimmer: 2,0
Verfügbar ab: 30.06.2026

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 417,67 €
Betriebskostenvorauszahlung: 114,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 61,00 €

Gesamtmiete: 592,67 €
Kaution: 1.253,01 Euro Kaution

Sonstiges

Das Badezimmer und die Küche werden aktuell modernisiert, daher befinden sich keine Bilder im Exposé. Es wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 15 Monaten geschlossen. Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.