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Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Verfügbar ab

16.12.2025

Zimmer

3,0

Fläche

90,20 m²

Gesamtmiete

1.811,00 €

Objektbeschreibung und Lage

Der gut durchdachte Grundriss eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien.

Das KfW-Effizienzhaus 55 verspricht dauerhaft niedrige Heizkosten durch die sehr gute Dämmung, 3-fach
Verglasung und der energieeffizienten Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk). Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in das jeweilige Geschoss.

Bitte beachten Sie das eine Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes verpflichtend ist.

Hier wohnen Sie verkehrsgünstig und naturnah, wenige Meter vom Urselbach entfernt, mit einer hervorragenden Infrastruktur vor Ort.

Ein kleines Einkaufszentrum mit EDEKA-Markt, Bäcker, Postfiliale, Schreibwarengeschäft, Buchladen, Pizzeria, Apotheke etc. befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie „Camp King“, U-Bahn-Linie U 3 mit Direktanschluss in die Frankfurter City).

Die gute Verkehrsanbindung zur A 661 ermöglicht Ihnen auch mit dem Auto kurze Wege nach Bad Homburg, Frankfurt, Flughafen etc..

Die malerische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Flanieren ein. Eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten machen Oberursel zu einer lebens- und liebenswerten Stadt. Der nahe gelegene Feldberg, Radwanderwege und herrliche Waldlandschaften sind bei Sportlern und Erholungssuchenden sehr beliebt.

Die Frankfurt International School ist nur eine U-Bahn-Station entfernt.

Balkon/Terrasse

Aufzug

Badewanne

EBK

Keller

Dusche

Bad mit Fenster

Allgemeine Daten

Adresse: Hohemarkstr. 118a, 61440 Oberursel
Objektnummer: 5120-209
Wohnfläche ca.: 90,20 m²
Etage: 2
Zimmer: 3,0
Verfügbar ab: 16.12.2025

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.385,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 171,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 255,00 €

Gesamtmiete: 1.811,00 €
Kaution: 4155 €

Sonstiges

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. **Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.